Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ca. 50m² Wohnfläche die sich auf 2 Zimmer, Diele und Bad verteilen.
Das Wohn- und Esszimmer geht in eine offene Einbauküche über, diese ist im Mietpreis enthalten.
Das Wohnzimmer ist mit gepflegtem Laminat ausgestattet, durch das Fenster wird dem Raum Helligkeit und Freundlichkeit verliehen.
Neben dem Wohnbereich befindet sich das Schlafzimmer, das ebenfalls mit gepflegtem Laminat ausgestattet ist.
Auch hier befindet sich ein Fenster das den Raum natürlich erhellt.
In diesem Objekt befindet sich das separate WC gegenüber des geräumigen Badezimmers.
Im Badezimmer befindet sich ein extra Waschmaschinenplatz.
Die ideale Aufteilung der Räume bietet nicht nur einem Single-Haushalt genug Platz, sondern auch Paaren.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude.
Und ist von Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern umgeben.
Das Gebäude grenzt an ein kleines Waldgebiet das sich bis zum Neusser Sporthafen erstreckt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke sowie eine Bank erreichen Sie bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto.
Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, der optimalen Anbindung im öffentlichen Straßenverkehr und dem Personennahverkehr zählt die Stadt Neuss zu den beliebtesten Wohnlagen in der Region.
Durch die verkehrsgünstige Lage an den Autobahnen A52 und A57 erreichen Sie zeitnah die Ballungsgebiete Düsseldorf, Köln, Krefeld und Mönchengladbach, wie auch die benachbarten Benelux Staaten.
Ebenso finden Sie eine optimale Anbindung im Personennahverkehr, durch die gute Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Dies verleiht Ihnen maximale Flexibilität.
Den internationalen Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.
Energieangaben
0
200
>400
114.5 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
114.5 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser
Ja
Ausweis gültig bis
29.04.2024
Befeuerung/Energieträger
Gas
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Impressionen
Ihr Ansprechpartner
Dipl.-Kfm. Nikolai Baude Dipl.-Kfm., Immobilienmakler (IHK)
In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die
genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.
Dipl.-Kfm. Nikolai Baude
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