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Objektdaten

Helle und freudliche zwei Zimmer Wohnung in Neuss

Kennung 5079
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 57 m²
Möbliertnein
Einbaukücheja
Garagenanzahl1
Etage2
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl4
Verfügbar ab01.05.2017
HaustiereJa
Zustandgepflegt
Personenaufzugja
StellplatztypTiefgarage
Baujahr1994
Kaution1.350,00 €
Barrierefreinein
Nebenkosten220,00 €
Lage41462 Neuss
Miete zzgl. NK450,00 €

Objektbeschreibung

Die helle und freundliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

An den Flurbereich grenzt die funktionale Küche, die mit einer hellen und komplett eingerichteten Einbauküche ausgestattet ist. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Neben der Küche befindet sich ein großzügiger Abstellraum, der mit Regalen versehen ist.

Gegenüber befindet sich das Wannenbad, das mit hellen Fliesen ausgestattet ist.

Vom Flur aus erreichen sie den außergewöhnlichen Wohn- und Essbereich der Wohnung.
Hier finden Sie genug Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Wohnlandschaft.
Durch die große Fensterfront ist der Raum hell und freundlich.

Das separate Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Schränke.

Im Kellerbereich befindet sich ein Waschkeller sowie ein Fahrradkeller der von allen Mietern genutzt werden kann.

Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug mit dem Sie bequem alle Etagen erreichen.

Im weiteren gehört zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls bereits im Mietpreis enthalten ist.

Die Heizkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten, sowie die wöchentliche Treppenhausreinigung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt??? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Bitte füllen Sie hierzu einfach das Kontaktformular vollständig aus.
Wir bitten um Ihr Verständnis, das telefonische Anfragen erst ab 15 Uhr entgegengenommen werden!

Ausstattung

+ Einbauküche mit Spülmaschine
+ Badewanne
+ Aufzug
+ Tiefgaragenstellplatz inklusive
+ Treppenhausreinigung inklusive
+ Waschkeller (mit Münzwaschmaschine)
+ Fahrradkeller

Lage

Das Objekt befindet sich im Neusser Norden.

Aufgrund der City Nähe, der hervorragende Infrastruktur, der optimalen Anbindung im öffentlichen Straßenverkehr und dem Personennahverkehr zählt die Neusser Furth zu den beliebten Wohnlagenlagen in der Region.

Durch die verkehrsgünstige Lage an den Autobahnen A52 und A57 erreichen Sie zeitnah die Ballungsgebiete Düsseldorf, Köln, Krefeld und Mönchengladbach, wie auch die benachbarten Benelux Staaten.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Ärzte, Banken, Apotheken finden sie in unmittelbarer Umgebung.
Im weiteren finden Sie, in der näheren Umgebung, ein vielfältiges Angebot an kirchlichen, öffentlichen und privaten Kindertageseinrichtungen.
Ebenso sorgen die zahlreichen Grundschulen und weiterführende Schulen für ein umfangreiches Bildungsangebot.

Das Naherholungsgebiet " Jröne Meerke" befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum spielen, joggen und verweilen ein.
In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Nord-Bad und den Kaarster See.

Sonstiges

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Energieangaben

0
200
>400


118
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert118 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis13.04.2024
Baujahr1994


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Nikolai Baude
Dipl.-Kfm., Immobilienmakler (IHK)

Tel.: +49 2131 7423896
Mobil: +49 1575 7849009
info@baude-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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