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Objektdaten

Helles und freundliches Ladenlokal

Kennung 5055
ObjektartLaden
Gesamtflächeca. 52 m²
BodenbelagPVC
BodenbelagFliesen
Etage0
Fußweg Öffentl. Verkehr5
Fahrtzeit BAB3
Fahrzeit Flughafen20
Nutzflächeca. 52 m²
Nebenkosten150,00 €
Kaution975,00 €
Etagenzahl0
Lage41462 Neuss
Miete zzgl. NK325,00 €
Provision für Mieter 1)2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das helle und freundliche Eckladenlokal in Neuss Weissenberg liegt in einem Wohngebiet.
Auf der Straße befinden sich mehrere Einzelhändler und ein Wohnpark für Senioren.

Das Objekt verfügt über eine ca. 10 Meter lange Fensterfront die über Eck verläuft, dadurch ist das Ladenlokal sehr hell und freundlich.

Sie haben die Möglichkeit die gesamte Fläche als Präsentationsfläche zu nutzen.
Die rund 50m² können nach individuellen Wünschen und Ideen vom Mieter gestaltet werden.

Die sanitären Anlagen wurden erst kürzlich neu gefliest.
Ebenso wurde der Boden im Verkaufsraum neu verlegt.
Die City nahe Lage und die Nähe zur Autobahn (A57) sind weitere Pluspunkte des Objektes.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend öffentliche, kostenfreie Parkflächen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt??? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Bitte füllen Sie hierzu einfach das Kontaktformular aus.

Ausstattung

+ Zwei große Fensterfronten
+ Ausreichende kostenfreie Parkmöglichkeiten vorhanden

Lage

Aufgrund der City Nähe, der hervorragende Infrastruktur, der optimalen Anbindung im öffentlichen Straßenverkehr und dem Personennahverkehr zählt die Neusser- Furth zu den beliebten Gewerbelagen in der Region.

Neuss liegt am linken Niederrhein direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf.
Der hervorragende Gewerbestandort "Neuss" bietet neben seiner idealen geografischen Lage
beste Verkehrsanbindungen zu den regionalen Ballungszentren Düsseldorf und Köln aber auch ins benachbarte Ausland.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Nikolai Baude
Dipl.-Kfm., Immobilienmakler (IHK)

Tel.: +49 2131 7423896
Mobil: +49 1575 7849009
info@baude-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Bei Mietvertragsabschluss wird eine Vermittlungsprovision von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. (19%) fällig und zahlbar.
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