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Objektdaten

Vermietet! Außergewöhnliche 2 Zimmer Wohnung, die keine Wünsche offen lässt!

Kennung 5054
ObjektartTerrassenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 60 m²
Kaution1.620,00 €
HaustiereJa
Garten/-mitbenutzungja
Möbliertnein
Zustandgepflegt
Nebenkosten140,00 €
Balkon/Terrasseja
Gäste-WCja
Gartenflächeca. 100 m²
Einbauküchenein
Stellplatzanzahl1
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Verfügbar ab01.04.2015
Garagenanzahl1
Barrierefreinein
Etagenzahl0
Garagenmiete65,00 €
Lage41468 Neuss
Miete zzgl. NK540,00 €

Objektbeschreibung

Die 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten.
Der außergewöhnliche Grundriss und die ideale Aufteilung der Räume bieten nicht nur einem Single-Haushalt genug Platz, sondern auch Paaren.

Die 60m² verteilen sich auf zwei Ebenen.
Im oberen Bereich befinden sich die Küche, das helle Wohnzimmer und das Gäste-WC. Das Wohnzimmer bietet, durch den hervorragenden Schnitt, unendliche Möglichkeiten zum individuellen gestalten und einrichten. Die große Fensterfront mit Zugang zur Terrasse gibt dem Raum Licht und Behaglichkeit.
Hinter der Terrasse liegt der Garten, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.

Die Küche kann vom Mieter nach Wunsch eingerichtet werden.

Die zweite Ebene befindet sich im Souterrain, hier liegt das Schlafzimmer das mit einem Fenster ausgestattet ist.
Ebenfalls liegt hier das komfortable Badezimmer welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist.
Zudem befindet sich hier ein großzügiger Abstellraum.

Die ganze Wohnung ist mit hochwertigen weißen Bodenfliesen gefliest, die dem Mieter 1001 Dekorations- und Einrichtungsmöglichkeiten bieten.

Die beiden Etagen sind durch eine massive Steintreppe verbunden.

Zu dieser Wohnung gehört eine rund 9 Meter lange Garage, die von der Straßenseite und dem Garten aus betreten und genutzt werden kann. Die Garage muss mit angemietet werden (65,-€ / Monat).

Haustiere sind hier herzlich willkommen!

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum attraktiven Sporthafen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt??? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Bitte füllen Sie hierzu einfach das Kontaktformular aus.

Ausstattung

+ Garten zur Alleinnutzung
+ Terrasse
+ Rund 9 m lange Garage
+ Hochwertige Bodenfliesen
+ Gäste WC
+ Wannenbad
+ Dusche

Lage

Die Umgebung ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke sowie eine Bank erreichen Sie bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto.
Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, der optimalen Anbindung im öffentlichen Straßenverkehr und dem Personennahverkehr zählt die Stadt Neuss zu den beliebtesten Wohnlagen in der Region.

Durch die verkehrsgünstige Lage an den Autobahnen A52 und A57 erreichen Sie zeitnah die Ballungsgebiete Düsseldorf, Köln, Krefeld und Mönchengladbach, wie auch die benachbarten Benelux Staaten.

Ebenso finden Sie eine optimale Anbindung im Personennahverkehr, durch die gute Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Dies verleiht Ihnen maximale Flexibilität.

Den internationalen Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Nikolai Baude
Dipl.-Kfm., Immobilienmakler (IHK)

Tel.: +49 2131 7423896
Mobil: +49 1575 7849009
info@baude-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Bei Mietvertragsabschluss wird eine Vermittlungsprovision von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. (19%) fällig und zahlbar.
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