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Objektdaten

VERMIETET! Idyllische 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse und Einbauküche

Kennung 5048
ObjektartTerrassenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 51 m²
Garten/-mitbenutzungja
Balkon/Terrasse Flächeca. 8,40 m²
Baujahr1983
Personenaufzugja
Einbaukücheja
Etagenzahl0
WBS erforderlichnein
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Verfügbar ab01.11.2014
HaustiereJa
Nebenkosten160,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Lage41564 Kaarst
Preisauf Anfrage

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine idyllische Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse.

Die 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Der optimale Grundriss und die ideale Aufteilung der Räume bieten nicht nur einem Single-Haushalt genug Platz, sondern auch Paaren.
Haustiere sind ebenfalls willkommen.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten, die bereits im Mietpreis enthalten ist.

Die Rollladen und die Markise können von Ihnen elektrisch gesteuert werden.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Ebenso steht ein Aufzug zur Verfügung der zum Beispiel den Weg in den Keller erleichtert.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum attraktiven Kaarster Zentrum, das nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken beherbergt.
Ebenso befindet sich hier eine wunderschöne Parkanlage die zum entspannen und verweilen einlädt.

Ausstattung

+ Großzügige Terrasse
+ Einbauküche inkl. Elektrogeräte
+ Aufzug
+ Eigener Kellerraum
+ Trockenraum
+ Fahrradkeller
+ Elektrische Rollladen
+ Elektrische Markise
+ Separate Abstellkammer
+ Gegensprechanlage
+ Treppenhausreinigung

Lage

Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, der optimalen Anbindung im öffentlichen Straßenverkehr und dem Personennahverkehr zählt die Stadt Kaarst zu den beliebtesten Wohnlagen in der Region.

Durch die verkehrsgünstige Lage an den Autobahnen A52 und A57 erreichen Sie zeitnah die Ballungsgebiete Düsseldorf, Köln, Krefeld und Mönchengladbach, wie auch die benachbarten Benelux Staaten.

Ebenso finden Sie eine optimale Anbindung im Personennahverkehr, durch die S-Bahn und Regionalbahn wie auch die gute Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Dies verleiht Ihnen maximale Flexibilität.

Den internationalen Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.

Im weiteren verfügt Kaarst über ein wunderschönes Naherholungsgebiet, das zum entspannen und relaxen einlädt.

Die Stadt Kaarst bietet ein großzügiges Sport und Freizeitangebot an das nicht nur durch die Stadt sondern auch durch zahlreiche Vereine getragen wird.

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert170 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis gültig bis02.09.2024
Baujahr1983
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Nikolai Baude
Dipl.-Kfm., Immobilienmakler (IHK)

Tel.: +49 2131 7423896
Mobil: +49 1575 7849009
info@baude-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Bei Mietvertragsabschluss wird eine Vermittlungsprovision von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. (19%) fällig und zahlbar.
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