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Objektdaten

VERMIETET! Schmuckstück in der Neusser City

Kennung 5042
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 92 m²
Einbaukücheja
Alt-/NeubauAltbau
Etagenzahl0
Etage0
Nebenkosten230,00 €
Verfügbar ab01.10.2014
Barrierefreinein
Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Zustandsaniert
Kaution2.610,00 €
Balkon/Terrasseja
Personenaufzugnein
Warmmiete1.100,00 €
Lage41460 Neuss
Miete zzgl. NK870,00 €

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine im Erdgeschoss gelegene Altbauwohnung mit 3 Zimmern.

Die geräumige Wohnung besticht nicht nur durch das Zusammenspiel von Eleganz und modernen Elementen sondern auch durch ihre optimale Lage in der Neusser Innenstadt.

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren kernsaniert, dabei wurde auf die Verarbeitung äußerst hochwertiger Materialien geachtet.

Das Bad wurde vollständig neu gestaltet, die großen Sandsteinfliesen sind ein Blickfang wie auch der edle Granitwaschtisch mit italienischen Armaturen.
Eine weitere Annehmlichkeit ist die großzügige bodengleiche Dusche.
Darüber hinaus verfügt das Badezimmer über ein großes Fenster.

Im Schlafzimmer befindet sich ein maßangefertigter Einbauschrank sowie ein Austritt zum Hinterhof.

Ausstattung

+ Modernes Bad mit Dusche und Fenster
+ Einbauküche
+ Parkett/ Sandsteinfliesen
+ Aufgearbeiteter Originalstuck
+ Kunststofffenster
+ Einbauschrank im Schlafzimmer
+ Rollladen in allen Räumen

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Neusser Innenstadt, von hier aus ist der Hauptstraßenzug direkt zu erreichen und Sie profitieren von der Fülle der Einkaufsmöglichkeiten der Neusser Innenstadt.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch einladende Cafés. Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Ebenso erreichen Sie den Neusser Hauptbahnhof in nur wenigen Gehminuten Minuten.

Der Stadtgarten, das Stadtbad, die Galopprennbahn wie auch das Rheinische Landestheater sind nur einige Ziele in direkter Nähe.

Die hervorragende geographische Lage von Neuss bietet beste Verkehrsanbindungen zu den regionalen Ballungszentren Düsseldorf, und Köln aber auch ins benachbarte Ausland.

In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen A52 / A57 / A46 sowie den Düsseldorfer Flughafen.

Energieangaben

Baujahr1960
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Nikolai Baude
Dipl.-Kfm., Immobilienmakler (IHK)

Tel.: +49 2131 7423896
Mobil: +49 1575 7849009
info@baude-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Bei Mietvertragsabschluss wird eine Vermittlungsprovision von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. (19%) fällig und zahlbar.
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