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Objektdaten

Effiziente Kfz-Werkstatt mit Hebebühnen und großzügigem Aussenbereich

Kennung 5035
ObjektartWerkstatt
Gesamtflächeca. 840 m²
Nutzflächeca. 50 m²
Zustandgepflegt
Räume veränderbarja
Freiflächeca. 540 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Produktionsflächeca. 300 m²
Fahrzeit Flughafen25
Fahrtzeit BAB4
Kaution8.400,00 €
BodenbelagFliesen
Baujahr1990
Fußweg Öffentl. Verkehr3
Lage41469 Neuss
Miete zzgl. NK2.800,00 €
Provision für Mieter 1)2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Effiziente Kfz-Werkstatt mit vier Selektionsrolltoren, zwei Hebebühnen und integriertem Ölabscheider.

Das Gelände ist komplett eingezäunt und kann mit einem Schiebetor abgeschlossen werden.

Sozial- und Waschräume vorhanden.

Das Aussengelände ist ca. 540m² groß und bietet genügend Abstellfläche.

Optional können Büro- oder Lagerflächen angemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Das Objekt befindet sich im attraktiven und beliebten Gewerbegebiet Neuss-Norf.
Der hervorragende Gewerbestandort Neuss bietet neben seiner idealen geografischen Lage beste Verkehrsanbindungen zu den regionalen Ballungszentren Köln und Düsseldorf aber auch ins benachbarte Ausland.
In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen A46 und A57.
In direkter Nachbarschaft befindet sich das ebenfalls sehr begehrte Gewerbegebiet Neuss-Taubental. Hier sind zahlreiche Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen angesiedelt, u. a. METRO, Marquardt Küchen, Brillux, Nestlé und McDonalds.

Der Norfer Bahnhof ist in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, dieser bietet die verschiedensten Möglichkeiten im ÖPNV.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1990

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Nikolai Baude
Dipl.-Kfm., Immobilienmakler (IHK)

Tel.: +49 2131 7423896
Mobil: +49 1575 7849009
info@baude-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Bei Mietvertragsabschluss wird eine Vermittlungsprovision von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. (19%) fällig und zahlbar.
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