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Objektdaten

Beheizte Neubau-Lagerhalle mit Starkstromanschluss und separatem WC

Kennung 5029
ObjektartHalle
Gesamtflächeca. 86 m²
Nutzflächeca. 86 m²
BodenbelagBeton
Stellplatzanzahl2
Fahrzeit Flughafen15
Etage0
Etagenzahl0
Fahrtzeit BAB4
Nebenkosten100,00 €
Zustandneuwertig
Räume veränderbarja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Kaution2.400,00 €
Fußweg Öffentl. Verkehr4
HeizungsartZentralheizung
Lagerflächeca. 82 m²
Lage41460 Neuss
Miete zzgl. NK800,00 €
Provision für Mieter 1)2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die komfortable Lagerhalle ist beheizt und verfügt über einen Starkstromanschluss.

Der Zugang zur Halle erfolgt entweder durch eine Tür oder ein ebenerdiges Rolltor, wodurch ein schnelles und unkompliziertes Be- und Entladen ermöglicht wird.

Durch die zwei isolierverglasten Doppelfenster verfügt die Lagerhalle über ausreichend Tageslicht. Dadurch bietet sich die Möglichkeit Arbeitsplätze oder ein kleines Büro einzurichten.
Die Gestaltung und Umsetzung obliegt dem Mieter.

Das Objekt befindet sich auf einem Gewerbegrundstück mit verschiedenen Gewerbeeinheiten wie Büros, Lagerflächen sowie Gastronomiebetrieben.

Der Zugang zum Gewerbehof ist durch ein automatisch schließendes Tor gesichert. Darüber hinaus ist das gesamte Gelände Video überwacht.

Ein separates WC gehört ebenfalls zur Lagerhalle.

Bei der Kaltmiete handelt es sich um eine Nettomiete zzgl. 19% Mehrwertsteuer.

Haben wir Ihr Interesse geweckt??? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

+ Starkstromanschluss
+ Rolltor
+ Heizung
+ Separates WC vorhanden
+ Tageslicht (2 Fenster)
+ Ebenerdig ( dadurch problemlose Anlieferung)

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Neuss, direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Der hervorragende Gewerbestandort Neuss bietet neben seiner idealen geografischen Lage beste Verkehrsanbindungen zu den regionalen Ballungszentren Düsseldorf und Köln aber auch ins benachbarte Ausland.
In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen A52 / A57 / A46 sowie den Düsseldorfer Flughafen.
Der Neusser Hafen sowie der Güterbahnhof befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Gewerbegrundstücks.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Nikolai Baude
Dipl.-Kfm., Immobilienmakler (IHK)

Tel.: +49 2131 7423896
Mobil: +49 1575 7849009
info@baude-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Bei Mietvertragsabschluss wird eine Vermittlungsprovision von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. (19%) fällig und zahlbar.
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