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Objektdaten

VERMIETET!!! Kfz-Werkstatt mit Hebebühne, Bremsprüfer und Laufkundschaft in Neuss Gnadental

Kennung 5026
ObjektartWerkstatt
Gesamtflächeca. 65 m²
Produktionsflächeca. 35 m²
Nutzflächeca. 30 m²
Stellplatzanzahl3
Lage41468 Neuss
Preisauf Anfrage
Provision für Mieter 1)2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

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Die effiziente Kfz-Werkstatt ist mit einer Hebebühne, einem Bremsprüfer sowie einem Kompressoranschluss ausgestattet und ist an einer Hauptverkehrsstraße gelegen.

Die Gewerbeeinheit ist bestens geeignet für Existenzgründer, da durch die sehr gute Lage und die angrenzende Tankstelle mit Waschanlage, ein hohes Aufkommen an Laufkundschaft besteht. Ein Reifenhändler befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Der Werkstatt sind 3 Kfz-Stellplätze zugewiesen, die an das Gebäude grenzen. Weitere Stellplätze sind sowohl auf dem Grundstück als auch auf öffentlichen Parkplätzen vor dem Grundstück vorhanden.

Bei der monatlichen Pacht handelt es sich um einen Pauschalbetrag. Dieser beinhaltet sämtliche Neben- und Betriebskosten sowie 3 Kfz-Stellplätze.

Bei der Kaltmiete handelt es sich um eine Nettomiete zzgl. 19% Mehrwertsteuer.

Haben wir Ihr Interesse geweckt??? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

+ Hebebühne
+ Bremsprüfer
+ Kompressoranschluss
+ Super zentrale Lage
+ Laufkundschaft durch angrenzende Tankstelle mit Waschanlage
+ Reifenhändler in unmittelbarer Nähe
+ Übernahme kurzfristig möglich
+ Bestens für Existenzgründer geeignet

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Nikolai Baude
Dipl.-Kfm., Immobilienmakler (IHK)

Tel.: +49 2131 7423896
Mobil: +49 1575 7849009
info@baude-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Bei Mietvertragsabschluss wird eine Vermittlungsprovision von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. (19%) fällig und zahlbar.
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