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Objektdaten

Gut geschnittenes, zentral gelegenes Apartment in Pempelfort!

Kennung 5020
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 32 m²
Betriebskosten85,00 €
Etage4
Warmmiete465,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
WBS erforderlichnein
Kellerflächeca. 0 m²
Etagenzahl5
Verfügbar ab01.03.2014
Bezugstermin01.03.2014
Kaution1.140,00 €
Personenaufzugnein
HeizungsartZentralheizung
Zustandmodernisiert
StraßeFischerstraße 83
Lage40477 Düsseldorf
Miete zzgl. NK380,00 €

Objektbeschreibung

Das Apartment befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Pempelfort.

Es überzeugt durch den zweckmäßigen Grundriss, wodurch sich die 32 m² Wohnfläche optimal nutzen lassen.
So kann man problemlos ein Bett, Schränke, einen Arbeitsbereich sowie eine Esstheke einrichten.

Darüber hinaus verfügt das Apartment über einen kleinen Flur sowie eine separate Küche.

Der gesamte Wohnraum ist mit hochwertigem Granit ausgestattet. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.

Das moderne Wannenbad verfügt über eine Handtuchheizung und bietet genügend Platz für eine Waschmaschine.

Das Apartment kann ohne vorherige Renovierung bezogen werden, da es sich in einem renovierten Zustand befindet.

Ausstattung

+Wannenbad mit Handtuchheizung
+Doppelverglaste Kunststofffenster
+Hochwertiger Granitboden
+Treppenhausreinigung (bereits in NK enthalten)
+Hausmeisterservice (ebenfalls in NK enthalten)
+Fahrradkeller vorhanden

Lage

Pempelfort schließt sich nördlich an Altstadt und Stadtmitte an und liegt direkt am Rhein. Das lebendige Pempelfort ist besonders für junge Paare und Singles einer der begehrtesten Stadtteile - auch wenn alle denken, es sei Derendorf. Hier gibt es viele schöne Altbauten und in romantischen Hinterhöfen haben sich Schmuck- und Modedesigner und Fotografen mit ihren Ateliers eingerichtet. Zu Pempelfort gehören Teile von Düsseldorfs wohl schönstem Park, dem Hofgarten, und auch die bei Freizeitsportlern beliebten Wiesen des Rheinparks. Im Osten liegt das weitläufige Gebiet des ehemaligen Güterbahnhofs, der sich mit Geschäften, Restaurants und einem Trödelmarkt zu einem ebenso idyllischen wie pulsierenden Treffpunkt gemausert hat.

Gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Sonstiges

Auf Wunsch können einige Einrichtungsgegenstände (Bett, Schrank im Flur, Theke mit Stühlen und Jalousien) von der derzeitigen Mieterin übernommen werden.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Kfm. Nikolai Baude
Dipl.-Kfm., Immobilienmakler (IHK)

Tel.: +49 2131 7423896
Mobil: +49 1575 7849009
info@baude-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Bei Mietvertragsabschluss wird eine Vermittlungsprovision von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. (19%) fällig und zahlbar.
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